出现建筑工程合同纠纷怎么办?

一、建筑工程合同纠纷分类:


1、建筑工程勘察合同纠纷

建设工程勘察合同是指承包人接受发包人的委托,完成建设工程地理、地质等情况的调查研究工作,发包人支付相应价款的合同。

2、建筑工程设计合同纠纷

建设工程设计合同是指承包人接受发包人的委托,完成建设工程设计工作,发包人支付相应价款的合同。

3、建筑工程施工合同纠纷

建设工程施工合同是指承包人接受发包人的委托,完成建设工程施工任务,发包人支付相应价款的合同。

4、建筑工程监理合同纠纷

建设工程监理合同是指具有建筑工程监理资质的监理单位受工程项目建设方的委托,对建设工程进行监理服务,建设方向监理单位支付报酬的协议。

二、建设工程合同纠纷案件诉讼指引

(1)、管辖确定:

建设工程合同纠纷应由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。

(2)、一般应提交的诉讼材料(诉讼材料请均用A4纸准备):

(一)民事起诉状:

1、起诉状应打印或用钢笔、签字笔书写,不能用复写纸,签名要用钢笔或签字笔;

2、所有起诉状均提交原件,原告提交起诉状正本一份并按被告人数提供相应数量的副本(不能提交复印件,单位加盖公章、个人签名);

3、起诉人为个体工商户的,应以营业执照登记的业主作为原告,同时标明自己的身份。

(二)当事人主体资格证明材料一份:

1、当事人是自然人的,应提交居民身份证/户口本/护照/港澳同胞回乡证等经与原件核对相符的复印件。

2、当事人是法人或其他组织的,应提交加盖鲜章的营业执照复印件,工商登记查询证明/组织机构代码信息及法定代表人身份证明书。

3、法人或其他组织的名称在讼争法律关系发生后有变更的,应提交变更登记的资料。

4、委托人代为起诉的还需要提供:①由申请人签名或盖章的授权委托书;②受委托人身份证明;③双方关系证明文件。

(三)证据材料:

1、必须提交的证据:商品房预售合同。

2、可以提交的证据

(1)房款单据;

(2)收房通知书;

(3)其他能够证明案件事实的证据。

3、证据材料的份数请按当事人的个数提交。